童锦泉

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人物概况

童锦泉童锦泉，48岁，出生地：浙江绍兴，教育：高中。主要公司：长峰集团，公司总部：上海。上市情况：无。主要行业：上海房地产。

离开学校后，童锦泉跟父母去江苏做些小生意。两年之后，他当上了当地一家乒乓球厂的总经理，然后在1994年迁至上海创办了自己的公司。自那时起，长峰集团开始从事房地产，是上海第一批房产开发商之一，至今开发面积已超过200万平方米，投资总金额100亿元。童锦泉一切很低调。

1992年，童锦泉便已进入上海地产市场。童锦泉手中的长峰等公司所开发的楼盘计有：长峰大厦、名光大厦、长峰城——佳信花苑、长峰城——小八楼、长峰城——长峰中心、长峰广场、东安花苑、新安公寓、维多利亚、里昂花园、襄乐大厦、汇峰大厦、天钥花苑、长峰新村、衡园、畅园等楼盘。　

童的公司在资本市场唯一一次重要露面是在轰动一时的上海周正毅案中，周正毅旗下的海鸟投资发布公告，公司“以3.75亿元的价格向上海长峰房地产预购上海市延安西路1066号长峰城全幢公寓式办公楼”。但此一转让，长峰公司与海鸟发展之间的新闻线索并没有被媒体特别关注，而被轻轻滑过。

地气人脉

童锦泉童锦泉出生地为浙江绍兴，但他却是长在江苏启东寅阳镇——这个黄海边被誉为中国内地陆地早晨第一个见到太阳的地方。

出生于1955年4月的童锦泉，在那个灾难深重的饥馑年代随父母来到启东。童父原是在绍兴做蜡烛小本生意的人。童兄弟姐妹9人，童为老五。次辈者都称他为“五伯”。当年的经济条件，童仅读到小学五年级。虽为浙江人，但是，童却更符合启东人的特性。启东人腰臀比较粗而身材显得粗壮，方形脸、整个面部特别机灵的那种。

从来不曾被重点关注过的启东其实盛产富豪。启东人几千万乃至数亿资产的富豪在江苏不计其数。事实上，启东历来是江苏江北首富之地。

此缘于启东与上海的地缘、人脉之密切。启东与上海崇明岛仅并不宽的长江支流一江之隔。有一个奇怪的现象：苏北沿黄海一线数百里一条长条带，都是来自吴语系的江南江浙一带的移民，而他们正是苏北最为富庶的一族。

早在1975年，才20岁的童便进入启东乒乓球厂工作，据称这仅是一个村办厂，此后，童做到了该厂厂长。1983年，童为南通鑫健体育用品公司总经理，任期直到1992年。

实际上，19..

超前概念

长峰公司自成立以来，运营状况应属良好。从1998年至2001年，在庞大的地产投入的情况下，公司财务年报均显示为盈利。近年来，长峰公司的集团化步伐加快，地产项目也从长宁、徐汇向黄浦、虹口等区沿伸。其旗下的公司计有上海汇峰房地产（占股90%）、上海凯峰房地产（占股90%）、上海南峰房地产（占股90%）、上海岳峰房地产（占股90%）、上海瑞峰酒店管理公司（占股51%）。长峰公司在其中所占注册投资总额为1.5910亿。

童锦泉的资本积累，得益于长峰在上海地产热之前或之初的“圈地运动”。童的上海地产起点相当高。其圈地地域正是当时上海“下只角”的闵行区西侧、肇家浜路一带。此地当时处于上海中心外围圈，但又是上海未来最为迫切需要城市改造的城市中心地带。因童之拿地之气魄——一般均为上海市中心的大盘地，其拿地的价格比今年的价格便非常低廉。

长峰地产的另一个特色便是一开始即不走大众化之路——所建楼宇一般均较高档。据长峰一位中层经理向记者透露，长峰公司所有已建楼盘，除“畅园”尚有几十套住房正在出售中外，所有楼盘均销售一空。

位于愚园路888号的“畅园”目前已属上..