许荣茂

许荣茂的更多介绍

基本资料

姓名：许荣茂
2005年胡润“中国富豪榜”排名：5
出生年月：1950年
籍贯：福建石狮
教育：大学
所属集团：世茂集团
公司总部：上海　
主要行业：房地产
上市公司：世茂股份（600823），2000年8月收购；世茂中国（0649.HK），2001年9月收购
商业策略：早年炒股赚钱，后进入当时尚未成熟的高档住宅行业，并坚持至今。

职业生涯

许荣茂许荣茂在上世纪七十年代末的中国香港做过股票经纪人，他的第一桶金便来自于香港八十年代初的股市。回到中国国内后，他做过服装出口生意，主要销往美国；之后又投资了200万美元在他的家乡福建建造了一个度假村。后来开始把注意力转移到了高档房地产项目的投资，开始于北京，而现在主要的业务都在上海。世茂集团去年的销售收入达到5亿美元(2000年2.5亿美元)，纳税超过0.12亿美元，有1500名员工。世茂集团现在主要投资于5大项目，预计总投资达25亿美元，同时也开始往中小城市发展。许荣茂有MBA学位。

市面上关于许荣茂的发迹史，流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待，许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德，抑或为保持带有神秘色彩的公众形象？

虽然许荣茂不愿沉浸在过去，但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。

自小不想出人头地的许荣茂，受到从医的父母对他的影响，选择了中医，然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和，不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明，但暴躁起来不考虑后果，这是做事业的大忌。”..

高端市场

许荣茂许荣茂是在2000年美国为中国加入WTO签署协议之后进入上海的，中国加入WTO势在必得。上海将会成为中国的经济中心，成为国际大都会。因此我们把自己融入上海的定位放在做高档房地产。我们的目标是：三年内成为中国最大的高档房地产开发商。

为什么要定位在高档？许荣茂坦言，上海的房地产市场大，但竞争也非常激烈。据了解，目前上海已经拥有将近4000家房地产公司，去年房地产一手市场销售1800万平方米，二手市场销售1400万平方米，其数量相当于欧洲的总和，香港的5倍。“现在不少外地的房地产公司到上海来，都有雄心壮志，拿的都是1000亩、2000亩的地。这将对中档市场构成致命打击。”许氏称，目前上海高档市场的压力不大。据统计，目前上海每平方米售价在1万元以上的楼盘占总量的3％还不到。许荣茂认为，做高档房地产有两个门槛，第一是规模，第二是庞大的资金要求。没有规模形成不了高档楼盘，光有一栋或者几栋高级楼盘，周围没有公园，没有大片绿化，这种房子还不是高档的。只有主题公园、绿化、会所、中、小学、幼儿园、商城等配套齐全才能形成高档房产。